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[其他学校] 急!合肥滨湖区即将没有高层,刚需入住滨湖还有机会吗?

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韶韶号

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发表于 2019-10-3 12:10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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刚需入住滨湖还有机会吗?

这些年,合肥滨湖区的规划定位除了我们已经熟知的省府板块、金融基地、融创万达茂等,滨湖还引进了许多你不知道的规划和建设,滨湖正在一刻不停的全面快速发展,已经受到合肥乃至整个安徽省的瞩目,就是为打造国家级新区做准备。所以,很多网友买房首选都在合肥滨湖区。

在滨湖令人激动和向往的规划和建设还有哪些? 

圩美*磨滩

项目整体是位于繁华大道阴暗、花园大道以北,东至巢湖南路附近,西到淝河大道附近,大圩镇4A级农业景区与合肥主城区交界处。总占地面积4000多亩,投资约16亿打造的文化休闲区,有着原汁原味的乡村风貌的精品民宿集群,首个民宿组团在今年10月就要开业! 

滨湖卓越城

规划有合肥的王府井、金融小镇二期、梦想小镇、上海外国语学校、中科大国际金融研究院、亚洲最大的书城、安徽美术馆等。每一个规划都令人激动!


滨湖的规划和发展前景如此卓越,价格和小区定位自然也属于合肥目前的高配,尤其是在前一个拿地周期内开发的项目高层房源即将售罄,刚需群体在滨湖还有没有机会买到高层,赶上最后一班低价房的车?

小编精心为大家整理出滨湖项目当中高层房源的情况,希望对正在看房或者即将看房的您有帮助!


滨湖金融板块

荣盛华府:滨湖荣盛华府前期目前只有毛坯洋房在售,户型建筑面积为123-147㎡,均价在20050元/㎡。


前期荣盛华府的高层因为是滨湖区为数不多的毛坯项目且价格低于2万,而销售火爆,基本上次次开盘次次当日售罄。

小编给大家带来一个好消息,据悉,滨湖荣盛华府北区高层将在今年11月份左右开盘,面积107-121平米,现在可以认筹10万,这次房型和南区的差不多,大概率也是毛坯,价格相差不多,仅仅18000-19000多就能买到!



滨湖荣盛华府是荣盛地产在合肥开发的首个项目。

价格上,毛坯高层均价1.89万元/㎡,是滨湖所有项目中高层价格最低的,个人觉得性价比很高;就品牌来说,荣盛在全国房企排名中属于前列,企业实力雄厚,是大品牌开发商;就荣盛华府项目来说,边上即是地铁5号线贵阳路站,出行方便快捷,而且后期的升值空间大,对面的中海项目是后来拿下来的项目,是豪宅项目,预计入市价格在25000起,旁边的绿城招商诚园高层也已经卖到了22000,对比下来荣盛的价格非常低!附近还有北涝圩湿地公园,居住舒适度非常高。


荣盛华府

滨湖荣盛华府小区采用高低配,高层搭配洋房,小区视野和采光也较好,保证了大家阳光的健康生活需求。除了项目的西侧在建7万平方的商业区,东边还有已经开业的合肥首创奥特莱斯、银泰城、融创茂,北边有在建的云谷商业等一系列商圈,完全满足大家日常逛街购物娱乐的需要。另外周边还规划有滨湖国际双语学校,合肥师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区,教育资源十分丰富。项目的两边就是地铁5号线首发站贵阳路站和地铁1号线底站九联圩站,可快速到达全市,交通十分便利。


另外在滨湖荣盛华府的附近还有几个相似配套的项目,都将与滨湖荣盛华府同一时期交付,居住氛围十分好,例如滨湖云镜:精装修高层,均价在21500/㎡左右,首付资金充裕感兴趣的可以一同去看一下。




金融板块



锦绣首玺:合肥市滨湖区纯新盘,位于华山路与南京路交口,区域地段有绝对的优势,北边就是合肥已经开始建设的中央公园,已经开通的地铁一号线、在建的5号线和规划的7号线也在小区旁,周边的学校、医疗、商业等配套也都已经成熟了。预计高层均价24000元/㎡,是华宇进驻滨湖的第一个项目,首开是个捡漏的机会! 

目前项目城市展厅已开放。项目规划的是10栋小高层、1栋24层高层,面积100-140平米,都是超大的阳台设计,强调豪宅的居住体验!

项目的周边已开售的楼盘中,即将加推的滨湖金茂悦项目会有98-128平米性装修高层房源,预计均价22000起步,想要滨湖省府板块高层的小伙伴也可以抓紧时间去看看做对比。


结语


有些网友在看滨湖的房子的时候,会觉得滨湖的金融板块位置有些偏。在这里小编说一说我们房地产行内包括一些看重规划前景的客户群体的共识---滨湖以后没有偏的区域。


滨湖无论是省府板块、还是金融基地、卓越城等等,都有着自己需要承担的发展规划和责任,等到全部发展成熟,没有“偏”的地方,那时候也买不到现在这个地段的房子、这个价位更是不会再有。



























如果您的资金预算可以达到省府板块的标准,选择这个板块您可以与省府共享资源,如果预算略低一些,够一够,现在的金融板块也是很好的选择,毕竟绿城、正荣、荣盛、中海等几个大的开发商都愿意在这里高价拿地,而且又是同一时期交付,不用太久,就在21年前后,您绝对不会再说这个板块偏!


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